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《中国记者》杂志

2019-07-21 12:51 来源:九江传媒网

  《中国记者》杂志

    在深圳,释放活力的创新机制、奋斗创业的浓厚氛围,形成巨大的人才虹吸效应。  罗湖渔民村社区内部  渔民村的发展是深圳这四十年改革开放的一个缩影。

  西安市委副秘书长冯涛作总结发言。国际在线依托CRI广泛的资讯渠道和媒体资源,在全球拥有40多个驻外记者站,与许多国家的驻华机构建立了良好的合作关系,已发展成为拥有强大的信息采集网络、多形态传播渠道的国际化新媒体平台。

    据了解,2017年开始,深圳将每年11月1日定为深圳人才日,并通过《条例》对深圳的人才工作进行立法保障。  格拉布斯实验室负责人张绪穆说:深圳,不仅有强大供应链和工厂支持,还有越来越厚重的知识沉淀。

    三百米!再上升三百米!由灯光舞美创造的漫天飞雪里,著名植物学家钟扬正带着他在西藏大学的学生,在珠穆朗玛峰北坡艰难跋涉,寻找着高山雪莲。  宝安区还在治理方式上进行改革,利用小网格撬动城市大治理。

参加万寿论坛的代表在会场外合影  国际在线报道(记者曹琦)由中共中央对外联络部主办的第十九届万寿论坛2日在中国农村改革的发源地安徽省凤阳县小岗村举行。

    人才效应与市场协同作用,近年苹果、微软、高通、英特尔、三星等跨国公司纷纷在深圳设立研发机构、技术转移机构和科技服务机构。

  文明没有高下、优劣之分,只有特色、地域之别。2014年,习近平总书记主持召开中央深改领导小组会议,审议通过了《深化文化体制改革实施方案》。

    国际在线记者对民智学术顾问、中国现代国际关系研究院世界经济所原所长陈凤英进行了专访。

    预计未来五年,中国货物进口额累计超过10万亿美元,对外投资超过1万亿美元,出境旅游人数超过7亿人次,出国留学人员超过350万人,提交PCT国际专利申请量超过30万件。作为公司的创始人,陈宁表示:我们今天回过头来看一看,我认为所幸我们回到了深圳,因为深圳有开放包容的创新环境和市场化的运营机制,才有了云天励飞公司能够在深圳打造了一款又一款的产品。

  相比较而言,营商环境的优化、城市人居环境的改善、城市治理能力的提高等,对创新同样具有十分重要的意义。

  英烈精神昂扬的是一种浩然正气,这种浩然正气激荡历史的天空,昂扬人生的拼搏。

  标签:  然而,近年来社会上也出现了一些歪曲历史的不良倾向,邱少云、黄继光、狼牙山五壮士等英雄人物,被个别人恶意亵渎、肆意抹黑。

  

  《中国记者》杂志

 
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产业地产竞争白热化 各路大咖聚焦园区新玩法

2019-07-21 11:25
来源:凤凰房产深圳站 作者:贺文静

4月15日-16日,2017中国产业园区国际高层峰会在深圳盛大举行。

作为中国产业行业备受关注的盛事,本次峰会由中国国际人才交流大会、科技部火炬中心、国家外专局、深圳市人民政府、凤凰网主办,中国产业园区国策委员会、深圳市产业园区发展促进会承办。现场群英荟萃,政府领导、专家学者、企业代表等400多名嘉宾亲临盛会。

进入新常态,产业地产何去何从成为业界热议的焦点。本次峰会围绕"深圳经验,全球智汇"这一核心主题,纵论新形势下产业园区发展的新趋势、新思路、新模式和新升级,并就产业园区的发展布局、创新发展模式、改造升级、操盘经验等热点话题进行深入探讨。

2017中国产业园区国际高层峰会现场

行业竞争进入白热化阶段

2016年,整体国家工业环境恢复到良性状态,尤其是煤、油、钢铁等价格反弹的带动,让中国产业地产转型升级的态势凸显,传统地产商纷纷进入产业地产,特色主题产业园区也呈现爆发式增长。

克而瑞战略顾问中心总经理高晓伟表示,去年16个城市中有11个城市降低了土地供应,工业用地较于充沛。从产业地产的角度出发,工业用地的数量下降,也就意味着工业企业数量的减少,而土地充沛则表明产业市场呈现积极的走向。

值得关注的是,产业地产将迎来新的竞争局面。在政府政策的扶持下,特色小镇成为投资热点,不少龙头房企相继进入特色小镇领域。

对此,高晓伟分析,未来的小镇发展将由开发商牵头。开发商实际上为城市资源运营商,未来将不断整合传统房地产资源,带着实体经济落地、孵化和产业经济投入开发房地产。"传统房企转战产业地产基本上已经完成了全面布局,竞争将进入白热化阶段,未来的盈利模式也将得到创新发展。"

金地商置产业地产副总经理 严其发

谋发展要注重"势""道""术"

基于产业地产的新形势,金地商置产业地产副总经理严其发认为,产业地产主要可以从以下三方面关注和思考:

一是"势",即面临的战略环境,产业地产目前正处于集聚变化的状态,容易受到市场、政策等方面的影响;

二是"道",产业地产将如何选择战略进行布局;

三是"术",应从哪些方面去落地,完成良好的布局。

在"势"方面,从经济层面、产能过剩、市场变化、政府政策等方面可以看出是产业地产所面临的形势环境,而经济、产能、市场、政策的变化能在一定程度上对产业地产产生影响。

至于"道",产业地产应选择从资本运作、轻重资产、产业资源、国际化等方面进行布局实施。产业地产人应合理运用资本力量,通过跨界联合抱团取暖,并在运营和服务方面狠下功夫,吸取海外创新科技经验让国内企业走出去。

而所谓"术",产业园区具体的落地实施需要从选址、产品、运营等角度出发,而不是仅仅是追求量化,从而忽略了基本的"社区运营服务"。

凤凰地产面对面

园区运营与内容孰轻孰重?

新时代大环境下,风口和热点不断。从目前来看,特色小镇是现今大环境下的新风口,产业园区也一直处在风口中。

国家、区域及产业都离不开产业园区,产业园区是一个长期存在的依托点,而产业园区开发运营和内容哪个更为重要,是一直在讨论的问题。

联东U谷常务副总裁梁环宇表示,产业园区是基于政府、企业和公司三方得利的项目,它的属性是三方共赢。身为园区人,应该脚踏实地,集中精力做一件事,不断进行优势资源互补,集中深化服务,把模式与内容相结合,才能把园区做大做好。

启迪协信总裁助理兼产业研究院院长朱江则认为,园区运营需要因地制宜,其目的是以客户为中心,满足客户的需求,为客户提供服务。运营和模式两者并重,内容优先,模式服务内容。

对此,高晓伟也持相同观点。他表示,从园区运营和服务的角度来看,是内容总结出运营模式。园区人应该深度挖掘园区,从企业汲取优质内容,再把更好的服务内容带到企业里去,解决"从哪里来,到哪里去"的问题。

"产业园区的运营模式需要与园区自身资源、背景及当地政府情况结合起来,才是大家都认同的模式。"深圳市阿凡达园区投资运营有限公司董事长曹文华认为,园区只有把运营模式做好,内容才会出来,没有模式优先或内容优先的问题。

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